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【防水管家】防水人必读 | 补漏都有哪些坑

 渗漏问题在生活中很常见,建筑物一旦出现渗漏,我们就不得不采取补漏措施,可是补漏很难做到永逸,更有甚者,还会造成更大程度的渗漏。那我们能不能从根源上就杜绝此类问题的发生呢?

 

首先,我们来看看窜漏水两大难题:

难题1:节点窜漏水

节点部位结构复杂,有多种材质界面,特别是卫生间的穿墙管、落水口、阴阳角在温差、振动、干湿循环等因素影响下,界面部位易出现渗水,窜漏到整个防水系统。

 

难题2:大面积窜漏水

屋面、地下室底板、顶板、立墙等大面积防水,因面积大结构复杂,返修难,易破一点漏一片,窜漏水,导致整个防水系统失败。

 

再来看堵漏的五大禁忌:

禁忌1:在背水面进行修补

防水不是简单的对应堵漏。屋面渗漏问题,如果仅对出现渗漏的部位进行修补,可能仅保证了水不再从该位置流出,水还可能改由其他部位渗出,问题没有得到根本解决。专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因,找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

 

禁忌2:补漏材料与防水层不相容

如果修补层与原防水层不能很好结合,就达不到防水整体性的要求,这种情况往往会导致二次渗漏,维修的费用会更多。

 

禁忌3:采用普通水泥抹封
          刚性防水屋面裂缝

这样的做法,很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂,还会造成其他位置出现新裂缝。出于防水效果和建筑安全考虑,我们要先考察裂缝的大小、程度、分布情况,分析裂缝产生的原因,然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。

 

禁忌4:发现一处漏水就堵一处

做防水最怕“头疼医头,脚痛医脚”式处理。正确的施工,应该按先堵大漏、后堵小漏;先堵高处、后修低处;先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

 

禁忌5:带水作业

正确的做法,首先应进行引、排水,可在渗漏水处设管引流,并用堵漏灵止水,需要注浆的位置,先进行压力注浆,待基面无渗漏后,才能进行防水砂浆抹面的施工。

做防水,必须从材料选定到具体施工、发现渗漏问题到找到渗漏原因、从出现问题到提出解决方案的每一个环节都精细化、标准化分析、处理和操作。

当然,最好能从源头上就尽可能避免后天渗漏的发生,那么,科学选择防水材料就显得尤为重要了。

你知道为什么说堵漏治标不治本么?

那为什么出现了破损点还能不漏水呢?

选择防水管家的修缮系统,可以实现高密封防水的满粘系统,不会窜漏水。

咨询热线:400-966-8381      技术咨询:13436063601周先生

 

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