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【防水管家】防水怎么做才能“一劳永逸”?

 

一、装修时可以不做防水吗?

如果买的是精装房,或者二手房防水层完好的情况下是可以不重新做防水的,但是如果二手房年年代比较长远,最好是先测试一下,如果防水层已经破损,有漏水,最好尽快重做防水,以免导致楼下渗水,不但棘手,而且维修费用起码翻倍。 

 

二、什么情况下,防水层容易破损?

防水层破损的可能是正常老化,也可能在二次水电改造中破损,甚至可能在使用时意外的外力冲击而破损,这些情况防水都必须重新做。

 

三、防水工程造价一般是多少?

防水造价要综合防水面积、材料和人工的费用,像厨卫和阳台的材料不同,工艺也不同,自然价格也不一样。如果是旧房改造,还会涉及到原有瓷砖材料去除、建渣运输、新瓷砖材料以及瓷砖铺贴等费用。

 

四、哪些地方要做防水?有哪些注意事项?

房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。

但是如果是一楼的住户,建议全屋都要做地面防水,地面用防水涂料+防潮膜,墙面防水不低于300mm。

卫生间防水要做多高?有哪些注意事项?

一般卫生间的花洒和喷头安装高度在1.8m左右,所以淋浴区墙面的防水不能低于1.8m,其他区域防水层墙面不低于1.5m,所以很多家庭装修卫生间时,墙面防水统一做到1.8m,这样防水效果更好。

如果卫生间是二手房改造,需要自建墙体的建议防水做到顶部;卫生间回填最好用填陶粒和煤灰渣,质量轻而且吸水性能好,不要用建筑垃圾和土。

阳台防水怎么做?有哪些注意事项?

阳台,尤其是开放式阳台,由于可能会有雨水飘入,防水和排水都是一定要做好的,避免积水下渗,引起邻里纠纷和维修麻烦。如果是封闭式阳台,平常也晾点衣服的话,建议也做好防水。

厨房需不需要做防水?有哪些注意事项?

厨房也是需要重点防水的区域,不单要做好防水,还一定要留排水地漏,以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾。一般建议厨房地面及墙体做0.3m高的防水,水槽旁边的墙体做1.5m的防水。

 

五、怎么计算我家需要做的防水面积?

卫生间(墙面按统一做到1.8m计算)

防水面积=(卫生间地面周长-门的宽度)*1.8米+地面面积

厨房

防水面积=(厨房地面周长-门的宽度)*0.3米+地面面积

防水涂料用量=防水面积x单位面积用量x涂刷层数

正常涂刷两遍1-1.5mm厚时,用量为1.5--2.0kg/㎡   


 

六、装修哪个阶段要做防水?

水电改造结束后就做防水,防水做好才能贴瓷砖,所以防水尽量做在结构层。

 

七、防水工程要花几天时间?

防水一般2天就可以完成,基层处理1-2小时、第一次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷,完全干燥时间为12小时。

 

 

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