混凝土屋面渗漏水系统解决方案

  系统介绍

    屋面常年风吹日晒且相对其他楼层来说是一个振动、位移较大的一个部位。在受外界因素影响下也比较容易产生结构拉裂等影响,再加上有些设计施工不到位的情况下,一旦防水层破坏了就很容易发生渗漏水,本系统针对屋面一些常见部位的渗漏水采取了不同的处理措施,能解决屋面常见的渗漏水问题。

  渗漏水分析及处理措施

 

出屋面套管管边渗漏 

 


 

 

1

处理方法一  板顶上维修

1、  清除原有结构层上的装饰层,直至结构层(楼板)。在渗漏的管道根部周围混凝土楼板上,用凿子剔凿出一道凹槽,深度和宽度视具体情况而定,原则上越宽越深越好。清除槽内浮渣,用水洗净。

2、  在潮湿的条件下用西牛皮牌CPS节点防水密封膏对凹槽涂刷1~2道,待界面宝彻底干固后,将堵漏王块料填入槽内压实、抹平。

3、  在管道根部及其四周涂刷一道西牛皮牌CPS节点防水密封膏初步干固后再涂刷两道西牛皮牌CPS节点防水密封膏。

4、  进行24小时闭水试验。

5、  闭水试验合格后,用12 以上水泥砂浆找平压光。

6、  恢复饰面层。

处理方法二  板底下维修

1、  将下水管旁边渗漏水的部位用锤子和凿子等工具凿开,沿着整个下水管成一个环型,其深度和宽度视具体情况而定,原则上越宽越深越好。清除槽内浮渣,用水洗净。

2、  在潮湿的条件下用西牛皮牌CPS节点防水密封膏对凹槽涂刷1~2道,待界面宝彻底干固后,将堵漏王块料填入槽内压实、抹平(挖槽及堵漏见左图1)。

3、  在管道根部及其四周涂刷一道西牛皮牌CPS节点防水密封膏,初步干固后再涂刷两道西牛皮牌CPS节点防水密封膏

4、  进行24小时闭水试验。

 

 

 

 

女儿墙渗漏水

规范做法 

未按规

范做法

 

由图示可知,当防水层一旦受到破坏失去防水作用后,很容易就由此产生渗漏水。处理方法如下:

1、  清除泛水处的面层直至结构层。

2、  对于墙板交接处的缝隙若大于1.5mm,开出"V"槽,采用西牛皮牌CPS节点防水密封膏进行结构修补,并做成圆弧角。

3、  对小于1.5mm的缝隙及已进行修补过的大于1.5mm的缝隙上,往外各泛水300mm,采用西牛皮牌CPS节点防水密封膏进行防水加强层施工,中间应加设一道抗拉玻纤布胎体材料。

4、  在泛水处施工20mm12.5水泥砂浆,找平并压光。

5、  涂刷西牛皮牌CPS节点防水密封膏6、  恢复保温层及水泥砂浆保护层。

 

出屋面烟道渗漏水


下图规范做法



1、  如图所知,要防止渗漏水关键要做好泛水处的防水。

2、  渗漏水的处理方法参照女儿墙渗漏水的处理方法。

 

 

 

 

屋面楼板裂缝渗漏水

屋面由于结构位移较大,并且裂缝继续扩大的可能性也比较大,故处理方法如下:

1、  大于1.5mm的裂缝,应沿裂缝局部铲除面层直至结构层,沿裂缝剔凿宽度与深度均不小于10mm的"V"或"U"槽,深度和宽度视具体情况而定,清除浮灰和杂物,沟槽内嵌填堵漏王,铺设带胎体增强材料的西牛皮牌CPS节点防水密封膏,待干固后再涂刷2西牛皮牌CPS节点防水密封膏经蓄水检查无渗漏后再修复面层。

2、  小于1.5mm的裂缝,应沿裂缝局部铲除面层直至结构层,清除浮灰和杂物,沿裂缝铺设带胎体增强材料的西牛皮牌CPS节点防水密封膏,待干固后再涂刷2西牛皮牌CPS节点防水密封膏,经蓄水检查无渗漏后再修复面层。

3、  也可在板底沿裂缝处进行机械注浆,具体工法可参见《防水博士®无气高压灌浆止漏工法》。

 

 

 

 

 

 

 

 

屋面楼板蜂窝渗漏水

 

 

 

 

 

 

 

处理前,应先将基层松散不牢的石子和酥松混凝土剔凿掉,然后用尖堑子或剁斧将表面凿毛,清理后,再用压力水冲洗干净。修补处理可采取以下方法:

1  水泥砂浆抹面法:蜂窝、孔洞不深的,基层处理后,可用水泥素浆打底,用1:2水泥砂浆找平,抹压平整密实;蜂窝、孔洞面积较大且稍深的,可将基层先刷水泥素浆,而后用1:2.5水泥砂浆分层填补抹压平整。

2  水泥砂浆捻实法:蜂窝、孔洞面积不大但较深的,在基层处理、水泥素浆打底完成后,可用1:2干硬性水泥砂浆边填边用木棒、锤子捻灰砸捣密实,再在其上刷水泥素浆、用1:2.5水泥砂浆抹平。

3  混凝土浇注法:蜂窝、孔洞面积大且较深的,在基层处理、水泥素浆打底完成后,可用高一级强度等级细石混凝土或补偿收缩混凝土浇捣密实,必要时表面再用1:2.5水泥砂浆抹平;

4  水泥注浆法:蜂窝、孔洞缺陷严重,不处理将会影响结构质量的,可采用注浆法进行补强。注浆孔的位置、数量和深度,应根据混凝土蜂窝、孔洞的实际情况、浆液扩展度确定,具体工法可参见《防水博士®无气高压灌浆止漏工法》。

5  混凝土蜂窝、孔洞的剔凿部位,应先润湿后再进行处理。处理后的部位应进行养护,养护时间不得少于7d

 

 

 

 

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